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調査レポート

2025.8.19 アンケート

物流施設の不動産市況に関するアンケート調査(2025 年7 月時点)

【不動産価格の見通し】

・半年後の不動産価格の見通しは「横ばい」が58.0%、「上昇」が35.2%、「下落」が6.8%となった。「横ばい」が依然として主流であるが、「上昇」が2 回連続で増加し、不動産価格の上昇圧力が高まっている。

【賃料水準の見通し】

・半年後の賃料水準の見通しは「上昇」が48.9%で最多で、「横ばい」が47.7%、「下落」が3.4%となった。「上昇」が「横ばい」を上回ったのは、2021 年7 月以来4 年ぶりで、賃料水準の見通しでは楽観的な意見が支配的になっている。

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