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2025.9.3 市场行情调查

物流仓库租赁市场行情调查(2025年7月)

【东京区域】
空置率:9.6% (同比增长0.1%)
租金:4,620日元/坪 (同比下降1.1%)
[概况] 东京区域空置率小幅上涨,有停止上涨趋势。

【关西区域】
空置率:4.0% (同比上涨0.4%)
租金:4,590日元/坪 (同比增长3.1%)
[概况] 关西区域租金连续四季度上涨,堪比东京区域。

【中京区域】
空置率:15.6% (同比增长0.9%)
租金:3,210日元/坪 (同比持平)
[概况] 中京区域空置率因新增竣工设施及存量设施而上涨,供需进一步进入再平衡阶段。

【九州区域】
空置率:3.3% (同比下降0.2%)
租金:3,300日元/坪 (同比持平)
[概况] 九州区域存量设施的出租较为顺利,空置率小幅下降。

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