調査レポート

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【東京圏】

空室率は5.4%となり、前期のから3.2ポイント低下。募集賃料は3,890円/坪で前期から100円/坪(マイナス2.5%)の下落。

【大阪圏】

空室率は4.7%となり、前期から1.5ポイント低下。募集賃料は3,280円/坪で前期から横ばい。

【東京圏の今後の見通し】

空室率は2年後の2013年4月に6.8%となる見通し。募集賃料は概ね横ばいで2013年4月で3,910円/坪の見込み。

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questionnaire

土地価格の見通しでは「上昇」が34.1%に増加した。資金調達環境の改善に加え、新規開発の動きが強気の見通しに影響している。賃料水準の見通しでは「横ばい」の見通しが主流だが、「上昇」が「下落」を上回るなど、賃貸市況の改善の兆しがみられる。

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