物流施設の賃貸マーケットに関する調査(2012年1月時点)

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【東京圏】

空室率は5.4%となり、前期のから3.2ポイント低下。募集賃料は3,890円/坪で前期から100円/坪(マイナス2.5%)の下落。

【大阪圏】

空室率は4.7%となり、前期から1.5ポイント低下。募集賃料は3,280円/坪で前期から横ばい。

【東京圏の今後の見通し】

空室率は2年後の2013年4月に6.8%となる見通し。募集賃料は概ね横ばいで2013年4月で3,910円/坪の見込み。

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今期(2010年4月時点)の東京圏の空室率は13.3%となり、前期(10年1月)から横ばいとなった。また、今期の東京圏の募集賃料は3,990円/坪となり、前期から10円(0.3%)のマイナス。依然として需給緩和が続いているが、東京圏の一部では賃料水準に底打ち感がみられる。

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