JP

調査レポート

2021.5.31 市況

物流施設の賃貸マーケットに関する調査(2021年4月時点)

【東京圏】

・今期(21年4月)の空室率は0.5%で、前期の0.2%から僅かに上昇したが、逼迫した需給環境が続いている。
・東京圏の募集賃料は4,400円/坪で、前期の4,410円/坪から10円/坪(マイナス0.2%)のわずかな下落で、2020年4月以降は4,400円/坪前後で概ね横ばいである。

【関西圏】

・今期(21年4月)の空室率は1.5%で、前期の2.8%から1.3ポイントの低下となった。今期(21年2月~4月)の新規供給は14.9万㎡に対し新規需要が26.1万㎡とやや堅調で、需給改善に繋がった。
・関西圏の募集賃料は4,000円/坪で前期から横ばいで、やや逼迫した需給環境を背景に臨海部、内陸部とも安定した賃料動向となっている。

pagetop